1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Belgrano
Arribeños 1408 | Belgrano | 1°
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Couverte
- 131 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 5 ans (2021)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en venta con renta – Zabala y Arribeños (esquina) – BelgranoUbicación premium en Belgrano, sobre la esquina de Zabala y Arribeños, arriba de Gontran Cherrier. Edificio moderno, de categoría, en impecable estado general. Superficies: - 131 m² cubiertos- 39 m² de terraza propia- Total: 170 m²Distribución y prestaciones: - Planta abierta, casi libre de columnas (fácil de sectorizar) - Dos baños, uno de ellos completo- Kitchenette equipada- Instalación de agua fría y caliente- Cochera cubierta incluidaEdificio- Arquitectura contemporánea- Ascensor de última generación- Seguridad 24 hsIdeal para estudios profesionales, consultoras, empresas de tecnología, diseño, salud y servicios premium que valoren terraza propia y planta flexible en una de las zonas más demandadas de Belgrano. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,2 % sécurité du quartier · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,2 % espaces verts · +1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à BelgranoBelgrano · 550 m · 177 m² · 2014 · parkingUSD 2 599/m²ajusté 2 646 · similarité 70
Bureau de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 550 m · 172 m² · 2 p.USD 2 762/m²ajusté 3 368 · similarité 61
Bureau de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 820 m · 180 m² · 1 p. · parkingUSD 3 278/m²ajusté 3 375 · similarité 57
Bureau à BelgranoBelgrano · 650 m · 125 m²USD 3 500/m²ajusté 3 959 · similarité 51
Bureau à BelgranoBelgrano · 640 m · 118 m²USD 3 796/m²ajusté 4 211 · similarité 47
Bureau de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 980 m · 197 m² · 1 p. · parkingUSD 4 569/m²ajusté 4 606 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 580 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 680 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO ESQUIUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel secundario común · 330 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 650 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 120 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 210 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.