1 / 8 · 21 more in the ad11-room House in Belgrano
Husares al 1900
The facts
- Total size
- 775 m²
- Covered
- 575 m²
- Rooms
- 11
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 5
- Half baths
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Espectacular casa colonial en el corazón de Belgrano Chico + Loft de 3 niveles. La construcción original tiene más de 100 años y actualmente, la casa consta de 3 volúmenes. Volumen 1: pb y 1er Piso: Consta de un amplísimo living y comedor, toilette, cocina, habitación y baño de servicio, cochera para 2 autos, todo esto en la pb y en pa: la master suite con escritorio que balconea sobre el living, la suite tiene una amplia terraza con vistas al patio-jardín central que incluye una piscina. Todos los ambientes de la planta baja miran hacia el mismo oasis privado. Volumen 2: De la misma antigüedad que el volumen principal, posee en la planta baja 1 dormitorio, lavadero y en la planta alta dos dormitorios y su baño, uno de ellos con expansión a la misma terraza que la suite del volumen principal. Volumen 3: construido aproximadamente hace 20 años, que su expansión hacia el mismo patio-jardín central. En la planta baja, este volumen tiene, hall, living-comedor, kitchenette y toilette. En el primer piso se encuentra la suite y en el nivel superior un escritorio - playroom, además de todos los ambientes ya descriptos la casa tiene un atelier ubicado sobre el living de la construcción principal al cual se accede por una escalera independiente. La casa se encuentra en un excelente estado de conservación, fue construida con materiales de primerísimo nivel, y el jardín central es un espacio absolutamente recoleto y privado, Único en la Ciudad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -27.2 % age · +10.1 % bathrooms · -4.6 % size · +1.4 % rooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BelgranoBelgrano · 80 m · 779 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,567/m²adjusted 2,193 · similarity 52
House in BelgranoBelgrano · 180 m · 594 m² · 2016 · parking spaceUSD 3,199/m²adjusted 2,238 · similarity 49
14-room House in BelgranoBelgrano · 130 m · 1,063 m² · 14 rooms · 2002 · parking spaceUSD 3,010/m²adjusted 2,130 · similarity 37
6-room House in BelgranoBelgrano · 290 m · 485 m² · 6 rooms · parking spaceUSD 7,216/m²adjusted 6,738 · similarity 36
4-room House in BelgranoBelgrano · 50 m · 440 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 3,523/m²adjusted 3,408 · similarity 36
6-room House in BelgranoBelgrano · 100 m · 567 m² · 6 rooms · 1990 · parking spaceUSD 1,940/m²adjusted 1,606 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel secundario común · 200 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZSchool · Nivel primario común · 290 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 90 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza Federación de RusiaGreen space · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 370 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 450 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 270 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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