Huis met 11 kamers in Belgrano — foto 1 van 81 / 8 · nog 21 in de advertentie
Huis · Te koop · Belgrano

Huis met 11 kamers in Belgrano

Husares al 1900

Makelaar32 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
775 m²
Overdekt
575 m²
Kamers
11
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Toiletten
1
Leeftijd
100 jaar (1926)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
2

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Espectacular casa colonial en el corazón de Belgrano Chico + Loft de 3 niveles. La construcción original tiene más de 100 años y actualmente, la casa consta de 3 volúmenes. Volumen 1: pb y 1er Piso: Consta de un amplísimo living y comedor, toilette, cocina, habitación y baño de servicio, cochera para 2 autos, todo esto en la pb y en pa: la master suite con escritorio que balconea sobre el living, la suite tiene una amplia terraza con vistas al patio-jardín central que incluye una piscina. Todos los ambientes de la planta baja miran hacia el mismo oasis privado. Volumen 2: De la misma antigüedad que el volumen principal, posee en la planta baja 1 dormitorio, lavadero y en la planta alta dos dormitorios y su baño, uno de ellos con expansión a la misma terraza que la suite del volumen principal. Volumen 3: construido aproximadamente hace 20 años, que su expansión hacia el mismo patio-jardín central. En la planta baja, este volumen tiene, hall, living-comedor, kitchenette y toilette. En el primer piso se encuentra la suite y en el nivel superior un escritorio - playroom, además de todos los ambientes ya descriptos la casa tiene un atelier ubicado sobre el living de la construcción principal al cual se accede por una escalera independiente. La casa se encuentra en un excelente estado de conservación, fue construida con materiales de primerísimo nivel, y el jardín central es un espacio absolutamente recoleto y privado, Único en la Ciudad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPEEEPEPP1,5 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.193/m²bandbreedte USD 2.130–3.408/m² · voor deze oppervlakte USD 1.650.531–2.641.231
-15% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 1.450.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 1.699.899.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -27,2 % leeftijd · +10,1 % badkamers · -4,6 % oppervlakte · +1,4 % kamers · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Huis met 5 kamers in BelgranoBelgrano · 80 m · 779 m² · 5 kamers · 1996 · parkeerplaats
    USD 2.567/m²gecorrigeerd 2.193 · gelijkenis 52
  • Huis in BelgranoBelgrano · 180 m · 594 m² · 2016 · parkeerplaats
    USD 3.199/m²gecorrigeerd 2.238 · gelijkenis 49
  • Huis met 14 kamers in BelgranoBelgrano · 130 m · 1.063 m² · 14 kamers · 2002 · parkeerplaats
    USD 3.010/m²gecorrigeerd 2.130 · gelijkenis 37
  • Huis met 6 kamers in BelgranoBelgrano · 290 m · 485 m² · 6 kamers · parkeerplaats
    USD 7.216/m²gecorrigeerd 6.738 · gelijkenis 36
  • Huis met 4 kamers in BelgranoBelgrano · 50 m · 440 m² · 4 kamers · parkeerplaats
    USD 3.523/m²gecorrigeerd 3.408 · gelijkenis 36
  • Huis met 6 kamers in BelgranoBelgrano · 100 m · 567 m² · 6 kamers · 1990 · parkeerplaats
    USD 1.940/m²gecorrigeerd 1.606 · gelijkenis 35

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving83 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Jose Hernandez op 1,7 km (21 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 42, 107, 130
61
Veiligheid268 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
82
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
96
GroenPlaza Ing. Félix Aguilar op 280 m · 3 binnen 500 m
95
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 90 m
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel secundario común · 200 m
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZSchool · Nivel primario común · 290 m
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 90 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarGroen · Plaza · 280 m
  • PPlaza Federación de RusiaGroen · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversiteit · 370 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversiteit · 450 m
  • CComisaria Comunal 13Politiebureau · 270 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.