1 / 8 · 15 more in the ad4-room House in Belgrano
Husares al 1900
The facts
- Total size
- 440 m²
- Covered
- 440 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Parking spaces
- 3
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Exclusiva residencia desarrollada en tres plantas, con excelente distribución y destacadas terminaciones de categoría. Planta Baja: Cuenta con tres cocheras fijas y cubiertas. Desde este nivel se accede, mediante escalera, al sector social de la propiedad. Además, dispone de dependencia de servicio con baño completo. Primer Piso – Sector Social: Hall de recepción que da paso a un amplio living-comedor apaisado al frente, con excelentes visuales. La propiedad ofrece una moderna y generosa cocina integrada, con espacio para comedor diario, diseñada con un estilo contemporáneo y funcional. Segundo Piso – Sector Privado: Master suite de amplias dimensiones, con vistas arboladas, gran vestidor y baño completo. Se suman dos dormitorios secundarios, ambos en suite, luminosos y de cómodas proporciones. Terraza – Espacio Exterior: Gran jardín con destacada piscina revestida en piedra Bali, complementada con barandas de vidrio que realzan su diseño. Sector de parrilla con pérgola, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Detalles y Equipamiento: Calefacción por losa radiante y agua caliente mediante caldera dual. Sistema de aire acondicionado frío/calor central por ductos en todos los ambientes. Terminaciones de alta calidad: aberturas con dvh, vanitorys en madera y completos interiores de placard. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in BelgranoBelgrano · 80 m · 450 m² · 4 rooms · 2026USD 3,444/m²adjusted 3,979 · similarity 90
4-room House in BelgranoBelgrano · 110 m · 430 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 3,488/m²adjusted 3,454 · similarity 90
4-room House in BelgranoBelgrano · 110 m · 430 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,605/m²adjusted 3,569 · similarity 89
7-room House in BelgranoBelgrano · 70 m · 450 m² · 7 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,667/m²adjusted 2,520 · similarity 66
5-room House in BelgranoBelgrano · 90 m · 550 m² · 5 rooms · 1996USD 2,182/m²adjusted 2,706 · similarity 65
4-room House in BelgranoBelgrano · 270 m · 598 m² · 4 rooms · 2021 · parking spaceUSD 3,328/m²adjusted 3,670 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel secundario común · 250 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZSchool · Nivel primario común · 310 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 90 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza Federación de RusiaGreen space · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 350 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 500 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 320 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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