1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Дом, 11 комн., Belgrano
Husares al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 775 м²
- Крытая
- 575 м²
- Комнаты
- 11
- Спальни
- 5
- Ванные
- 5
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular casa colonial en el corazón de Belgrano Chico + Loft de 3 niveles. La construcción original tiene más de 100 años y actualmente, la casa consta de 3 volúmenes. Volumen 1: pb y 1er Piso: Consta de un amplísimo living y comedor, toilette, cocina, habitación y baño de servicio, cochera para 2 autos, todo esto en la pb y en pa: la master suite con escritorio que balconea sobre el living, la suite tiene una amplia terraza con vistas al patio-jardín central que incluye una piscina. Todos los ambientes de la planta baja miran hacia el mismo oasis privado. Volumen 2: De la misma antigüedad que el volumen principal, posee en la planta baja 1 dormitorio, lavadero y en la planta alta dos dormitorios y su baño, uno de ellos con expansión a la misma terraza que la suite del volumen principal. Volumen 3: construido aproximadamente hace 20 años, que su expansión hacia el mismo patio-jardín central. En la planta baja, este volumen tiene, hall, living-comedor, kitchenette y toilette. En el primer piso se encuentra la suite y en el nivel superior un escritorio - playroom, además de todos los ambientes ya descriptos la casa tiene un atelier ubicado sobre el living de la construcción principal al cual se accede por una escalera independiente. La casa se encuentra en un excelente estado de conservación, fue construida con materiales de primerísimo nivel, y el jardín central es un espacio absolutamente recoleto y privado, Único en la Ciudad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -27,2 % возраст здания · +10,1 % санузлы · -4,6 % площадь · +1,4 % комнаты · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 779 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 567/m²с поправкой 2 193 · сходство 52
Дом, BelgranoBelgrano · 180 м · 594 м² · 2016 · машино-местоUSD 3 199/m²с поправкой 2 238 · сходство 49
Дом, 14 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 1 063 м² · 14 комн. · 2002 · машино-местоUSD 3 010/m²с поправкой 2 130 · сходство 37
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 485 м² · 6 комн. · машино-местоUSD 7 216/m²с поправкой 6 738 · сходство 36
Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 440 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 523/m²с поправкой 3 408 · сходство 36
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 567 м² · 6 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 940/m²с поправкой 1 606 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel secundario común · 200 м
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 90 м
- PPlaza Ing. Félix AguilarЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Federación de RusiaЗелёная зона · Plaza · 380 м
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoУниверситет · 370 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 450 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 270 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.