1 / 5 · 22 more in the ad3-room Apartment in Boedo
Muñiz 1000
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 36 years (1990)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Ivan Muñoz
VENTA- DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BOEDO - PATIO Y COCHERA- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO- PERMUTA
Hoy les traemos este hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Boedo, con distribución funcional y ambientes cómodos. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, con buena circulación y espacio para sector de estar y comedor diario. Cuenta con un balcon que fue cubierto para ampliar el espacio de living comedor.
Dispone de dos dormitorios con placard empotrado. El dormitorio principal se destaca por su salida directa al patio, que funciona como lavadero y espacio de guardado, ademas brinda luz natural y ventilación. El segundo dormitorio resulta ideal como habitación secundaria, escritorio o cuarto infantil. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de guardado y ventilación natural. El baño es completo, con bañera, en buen estado general.
La unidad incluye cochera fija cubierta, un valor agregado muy importante en la zona. Departamento funcional, con ambientes bien distribuidos, listo para habitar.
Se escuchan permutas por mayor valor en la zona
Ubicación:
Av. La Plata: 1 cuadra
Av. San Juan: 1 cuadra
Av. Directorio: 12 cuadras
Av. Independencia: 34 cuadras
Av. Boedo: 56 cuadras
Av. Rivadavia: 1214 cuadras
Autopista 25 de Mayo (subida Av. San Juan): 46 cuadras
Av. 9 de Julio: 30 cuadras
Colectivos cercanos: 8 23 25 53 97 115 128
Subte Línea E Estación Av. La Plata: 1 cuadra
Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía: 1416 cuadras
Aproximadamente a 20 cuadras del importante centro hospitalario de la zona (Hospital Británico, Hospital Garrahan, Hospital Penna, Hospital Churruca, Hospital Elizalde, Hospital Borda, etc.)
La propiedad se encuentra en una zona con amplia oferta de supermercados, colegios y comercios, dentro del centro comercial del barrio de Boedo, además de contar con plazas y espacios verdes cercanos, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan comodidad y servicios a pocos pasos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.6 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BoedoBoedo · 230 m · 66 m² · 3 rooms · 1995USD 1,894/m²adjusted 2,128 · similarity 87
3-room Apartment in BoedoBoedo · same address · 58 m² · 3 rooms · 1981USD 2,224/m²adjusted 2,586 · similarity 86
3-room Apartment in BoedoBoedo · 160 m · 65 m² · 3 rooms · 1978USD 1,831/m²adjusted 2,181 · similarity 86
3-room Apartment in BoedoBoedo · 70 m · 59 m² · 3 rooms · 1983USD 1,780/m²adjusted 2,044 · similarity 85
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 72 m² · 3 rooms · 1997USD 1,931/m²adjusted 2,178 · similarity 84
3-room Apartment in BoedoBoedo · 230 m · 68 m² · 3 rooms · 1976USD 1,985/m²adjusted 2,422 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 110 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 760 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ESAN JOSE DE CALASANZSchool · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO CALASANZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 630 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 980 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 240 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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