1 / 5 · 8 more in the ad3-room Apartment in Boedo
Av. San Juan Al 4129. Entre 33 Orientales Y Jose Marmol
The facts
- Total size
- 68 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Quintanar Baquero te ofrece este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado al contrafrente, con muy buena luminosidad y vistas abiertas desde sus balcones. La unidad fue remodelada íntegramente a nuevo, con terminaciones de calidad y una distribución funcional pensada para el confort diario.
El departamento cuenta con living comedor luminoso con salida a balcón, cocina independiente con lavadero y balcón, baño completo y dos dormitorios con placard. Todos los ambientes presentan detalles cuidados, instalaciones actualizadas y una estética moderna, listos para habitar. Ademas, cuenta con baulera en el subsuelo.
Superficie cubierta 58 M2 - Superficie total 68 M2
Ubicación y entorno: situado sobre Avenida San Juan, en el corazón de Boedo, un barrio con identidad, vida cultural y excelente conectividad:
A pasos de la estación Boedo, que conecta rápidamente con el centro y otros puntos clave de la ciudad.
Cercano a Avenida La Plata y Avenida Independencia, con múltiples líneas de colectivos.
Próximo a espacios verdes y recreativos como Parque Patricios.
Rodeado de comercios de cercanía, cafés tradicionales, restaurantes, colegios y centros de salud.
Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, ubicación y comodidad, en uno de los barrios más característicos de la ciudad.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente.
Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
XINTEL(QBM-QBM-1357)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.2 % age · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BoedoBoedo · 50 m · 68 m² · 3 rooms · 1976USD 1,897/m²adjusted 1,895 · similarity 93
3-room Apartment in BoedoBoedo · 70 m · 65 m² · 3 rooms · 1978USD 1,831/m²adjusted 1,788 · similarity 92
3-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 68 m² · 3 rooms · 1976USD 1,471/m²adjusted 1,476 · similarity 91
3-room Apartment in BoedoBoedo · 50 m · 58 m² · 3 rooms · 1973USD 1,897/m²adjusted 1,857 · similarity 85
3-room Apartment in BoedoBoedo · 230 m · 67 m² · 3 rooms · 1990 · parking spaceUSD 1,776/m²adjusted 1,456 · similarity 84
3-room Apartment in BoedoBoedo · 190 m · 66 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,106/m²adjusted 1,673 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 330 m
- SBoedoSubte · Línea E · 720 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 270 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 850 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 970 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 290 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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