1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Boedo
Muñiz 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 67 м²
- Крытая
- 61 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Ivan Muñoz
VENTA- DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BOEDO - PATIO Y COCHERA- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO- PERMUTA
Hoy les traemos este hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Boedo, con distribución funcional y ambientes cómodos. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, con buena circulación y espacio para sector de estar y comedor diario. Cuenta con un balcon que fue cubierto para ampliar el espacio de living comedor.
Dispone de dos dormitorios con placard empotrado. El dormitorio principal se destaca por su salida directa al patio, que funciona como lavadero y espacio de guardado, ademas brinda luz natural y ventilación. El segundo dormitorio resulta ideal como habitación secundaria, escritorio o cuarto infantil. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de guardado y ventilación natural. El baño es completo, con bañera, en buen estado general.
La unidad incluye cochera fija cubierta, un valor agregado muy importante en la zona. Departamento funcional, con ambientes bien distribuidos, listo para habitar.
Se escuchan permutas por mayor valor en la zona
Ubicación:
Av. La Plata: 1 cuadra
Av. San Juan: 1 cuadra
Av. Directorio: 12 cuadras
Av. Independencia: 34 cuadras
Av. Boedo: 56 cuadras
Av. Rivadavia: 1214 cuadras
Autopista 25 de Mayo (subida Av. San Juan): 46 cuadras
Av. 9 de Julio: 30 cuadras
Colectivos cercanos: 8 23 25 53 97 115 128
Subte Línea E Estación Av. La Plata: 1 cuadra
Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía: 1416 cuadras
Aproximadamente a 20 cuadras del importante centro hospitalario de la zona (Hospital Británico, Hospital Garrahan, Hospital Penna, Hospital Churruca, Hospital Elizalde, Hospital Borda, etc.)
La propiedad se encuentra en una zona con amplia oferta de supermercados, colegios y comercios, dentro del centro comercial del barrio de Boedo, además de contar con plazas y espacios verdes cercanos, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan comodidad y servicios a pocos pasos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,6 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 230 м · 66 м² · 3 комн. · 1995USD 1 894/m²с поправкой 2 128 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 58 м² · 3 комн. · 1981USD 2 224/m²с поправкой 2 586 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 160 м · 65 м² · 3 комн. · 1978USD 1 831/m²с поправкой 2 181 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 70 м · 59 м² · 3 комн. · 1983USD 1 780/m²с поправкой 2 044 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 72 м² · 3 комн. · 1997USD 1 931/m²с поправкой 2 178 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 230 м · 68 м² · 3 комн. · 1976USD 1 985/m²с поправкой 2 422 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 110 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 760 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- ESAN JOSE DE CALASANZШкола · Nivel primario común · 90 м
- EINSTITUTO CALASANZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 630 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 980 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 240 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.