1 / 5 · 12 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Av. Juan De Garay Al 3200
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
A ESTRENAR - NO ES APTO CRéDITO
Se venden excelentes departamentos de 2 ambientes a estrenar. Se trata de semipisos. El precio de esta publicación es por el departamento más pequeño sin cochera. La cochera fija es optativa y por un valor adicional de u$s 25000.
Los departamentos van de 40 a 60 m2. En algunos casos con 1 baño y en otros 2 y mucho placar. Desde el valor publicado hasta 129.000
Tienen buena estructura de hormigón armado y detalles de categoría, los cielorrasos suspendidos posees iluminación directa y difusa. Muy buena calidad. La calefacción y el agua caliente son centrales pero se calibran individualmente.
Las fotos son orientativas de varias de las propiedades similares que se ofrecen a la venta, algunas con balcones más grandes que otros.
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Nos complacerá coordinar una visita.
Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- - Toda información es a solo efecto orientativo..
ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BoedoBoedo · 130 m · 38 m² · 1 rooms · 2026USD 1,918/m²adjusted 2,201 · similarity 82
2-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 40 m · 49 m² · 2 roomsUSD 1,673/m²adjusted 1,993 · similarity 81
2-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 30 m · 49 m² · 2 roomsUSD 2,020/m²adjusted 2,404 · similarity 81
2-room Apartment in BoedoBoedo · 190 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 1,939/m²adjusted 2,338 · similarity 79
1-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 40 m · 36 m² · 1 roomsUSD 2,111/m²adjusted 2,386 · similarity 79
1-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 40 m · 35 m² · 1 roomsUSD 2,171/m²adjusted 2,448 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SUrquizaSubte · Línea E · 590 m
- SBoedoSubte · Línea E · 740 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EOLEGARIO V ANDRADESchool · Nivel primario común · 130 m
- ETIEMPO DE CRECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 820 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 490 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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