1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
Av. Juan De Garay Al 3200
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
A ESTRENAR - NO ES APTO CRéDITO
Se venden excelentes departamentos de 2 ambientes a estrenar. Se trata de semipisos. El precio de esta publicación es por el departamento más pequeño sin cochera. La cochera fija es optativa y por un valor adicional de u$s 25000.
Los departamentos van de 40 a 60 m2. En algunos casos con 1 baño y en otros 2 y mucho placar. Desde el valor publicado hasta 129.000
Tienen buena estructura de hormigón armado y detalles de categoría, los cielorrasos suspendidos posees iluminación directa y difusa. Muy buena calidad. La calefacción y el agua caliente son centrales pero se calibran individualmente.
Las fotos son orientativas de varias de las propiedades similares que se ofrecen a la venta, algunas con balcones más grandes que otros.
Consulte para ver unidades disponibles y sus precios.
Nos complacerá coordinar una visita.
Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- - Toda información es a solo efecto orientativo..
ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9,5 % idade · +0,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 130 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 1.918/m²ajustado 2.201 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 40 m · 49 m² · 2 amb.USD 1.612/m²ajustado 1.920 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 30 m · 49 m² · 2 amb.USD 2.020/m²ajustado 2.404 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 190 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 1.939/m²ajustado 2.338 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 40 m · 36 m² · 1 amb.USD 2.111/m²ajustado 2.386 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 40 m · 35 m² · 1 amb.USD 2.171/m²ajustado 2.448 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUrquizaMetrô · Línea E · 590 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 740 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscola · Nivel primario común · 130 m
- ETIEMPO DE CRECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 820 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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