1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Boedo
Av. San Juan Al 3600
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO AV. SAN JUAN, BOEDO
Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado sobre Av. San Juan, en pleno barrio de Boedo.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos. Cuenta con living comedor, cocina, tres dormitorios, baño completo y toilette, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión.
Muy buena ubicación, con gran conectividad, múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios, y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.
Una propiedad lista para mudarse, en una excelente zona de Boedo.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -11,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % espacios verdes · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Semipiso 4 Ambientes 66m² Cocina Lavadero En San Juan Y Boedo Apto CréditoAlmagro · 50 m · 66 m² · 4 amb · 2006USD 1.727/m²ajustado 1.357 · similitud 80
Venta Departamento Semipiso 4 Ambientes 66m² Cocina Lavadero En San Juan Y Boedo Apto CréditoBoedo · 70 m · 66 m² · 4 amb · 2006USD 1.727/m²ajustado 1.380 · similitud 80
Venta Departamento De 3 Ambientes C/ Balcon BoedoBoedo · 160 m · 70 m² · 3 amb · 1974USD 1.571/m²ajustado 1.446 · similitud 79
Depto En Venta De 3 Amb. Con Dos Patios. Excelente Ubicación!!Boedo · misma dirección · 74 m² · 3 amb · 1982USD 1.284/m²ajustado 1.155 · similitud 78
Venta - Tres Ambientes en Suite con Vestidor - BoedoBoedo · 120 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.946/m²ajustado 2.787 · similitud 73
Venta Departamento 4 Amb - Balcón Y Patio - Apto Profesional/comercial - BoedoBoedo · 200 m · 76 m² · 4 amb · 1996USD 1.434/m²ajustado 1.236 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 80 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 640 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.