1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Boedo
Av. San Juan Al 3600
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 67 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO AV. SAN JUAN, BOEDO
Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado sobre Av. San Juan, en pleno barrio de Boedo.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos. Cuenta con living comedor, cocina, tres dormitorios, baño completo y toilette, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión.
Muy buena ubicación, con gran conectividad, múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios, y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.
Una propiedad lista para mudarse, en una excelente zona de Boedo.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -11,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,2 % espaces verts · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 80 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 640 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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