1 / 5 · 7 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Boedo
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de departamento de dos ambientes al frente con balcón. Consta de una superficie total de aproximadamente 39m2. Se encuentra compuesto por living-comedor de 4.42x2.84 con closet, cocina separada con lavadero integrado de 2.64x1.50, baño completo con bañera de 1.95x1.62, hall de distribución con closet, dormitorio de 2.90x2.87 y balcón con acceso desde el living de 6x1.50. La unidad abona unas expensas ordinarias de $8.500.
La unidad actualmente se encuentra alquilada. IDEAL INVERSOR. El contrato de locación tiene vigencia hasta Septiembre 2023. Iniciado en Octubre 2023, valor locativo actual $29.714.-
XINTEL(MYG-MYG-493)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.6 % age · -0.6 % distance to the subte · +0.5 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 40 m · 43 m² · 2 rooms · 1972USD 2,279/m²adjusted 2,466 · similarity 84
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 190 m · 36 m² · 2 rooms · 1966USD 1,694/m²adjusted 1,819 · similarity 78
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 410 m · 39 m² · 2 rooms · 1974USD 2,026/m²adjusted 2,118 · similarity 77
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 410 m · 38 m² · 2 rooms · 1976USD 1,684/m²adjusted 1,794 · similarity 76
2-room Apartment in BoedoBoedo · 310 m · 44 m² · 2 rooms · 1996USD 1,318/m²adjusted 1,281 · similarity 74
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 310 m · 39 m² · 1 roomsUSD 2,238/m²adjusted 2,234 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 720 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 750 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EDR ANTONIO BERMEJOSchool · Nivel primario común · 320 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 700 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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