1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 2 комн., Boedo
Boedo
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de departamento de dos ambientes al frente con balcón. Consta de una superficie total de aproximadamente 39m2. Se encuentra compuesto por living-comedor de 4.42x2.84 con closet, cocina separada con lavadero integrado de 2.64x1.50, baño completo con bañera de 1.95x1.62, hall de distribución con closet, dormitorio de 2.90x2.87 y balcón con acceso desde el living de 6x1.50. La unidad abona unas expensas ordinarias de $8.500.
La unidad actualmente se encuentra alquilada. IDEAL INVERSOR. El contrato de locación tiene vigencia hasta Septiembre 2023. Iniciado en Octubre 2023, valor locativo actual $29.714.-
XINTEL(MYG-MYG-493)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,6 % возраст здания · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 40 м · 43 м² · 2 комн. · 1972USD 2 279/m²с поправкой 2 466 · сходство 84
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 36 м² · 2 комн. · 1966USD 1 694/m²с поправкой 1 819 · сходство 78
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 410 м · 39 м² · 2 комн. · 1974USD 2 026/m²с поправкой 2 118 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 1 684/m²с поправкой 1 794 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 310 м · 44 м² · 2 комн. · 1996USD 1 318/m²с поправкой 1 281 · сходство 74
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 39 м² · 1 комн.USD 2 238/m²с поправкой 2 234 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 720 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 750 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- EDR ANTONIO BERMEJOШкола · Nivel primario común · 320 м
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 700 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 420 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 520 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.