1 / 6Land in Boedo
Colombres al 900
The facts
- Total size
- 122 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Terreno en venta en Boedo. Lote de 13. 11 x 10. 01 Superficie terreno 122 m2 Distrito usaa 2 (Unidad de Sustentabilidad de. Altura Alta) Superficie vendible 958 m2 aprox. Altura máxima 22. 80 mts. Local comercial en pb + 7 pisos + 2 retiros Excelente zona residencialcucicba Mat. 5115. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dla Ver datos
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 350,000 | — |
| October 17, 2026 | USD 320,000 | -9 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.5 % size · -2.3 % safety of the surroundings · +1.4 % green space · +1.3 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in BoedoBoedo · 660 m · 141 m²USD 1,950/m²adjusted 1,972 · similarity 57
Land in BoedoBoedo · 880 m · 101 m²USD 2,475/m²adjusted 2,392 · similarity 46
Land in BoedoBoedo · 820 m · 165 m² · 1966USD 1,364/m²adjusted 1,480 · similarity 41
3-room Land in BoedoBoedo · 950 m · 153 m² · 3 rooms · 1946USD 889/m²adjusted 925 · similarity 41
Land in AlmagroAlmagro · 430 m · 224 m²USD 1,205/m²adjusted 1,351 · similarity 37
Land in BoedoBoedo · 430 m · 224 m²USD 1,205/m²adjusted 1,351 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 210 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 500 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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