1 / 6Terrain à Boedo
Colombres al 900
Les données
- Surface totale
- 122 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en venta en Boedo. Lote de 13. 11 x 10. 01 Superficie terreno 122 m2 Distrito usaa 2 (Unidad de Sustentabilidad de. Altura Alta) Superficie vendible 958 m2 aprox. Altura máxima 22. 80 mts. Local comercial en pb + 7 pisos + 2 retiros Excelente zona residencialcucicba Mat. 5115. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dla Ver datos
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 350 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 320 000 | -9 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,5 % surface · -2,3 % sécurité du quartier · +1,4 % espaces verts · +1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à BoedoBoedo · 660 m · 141 m²USD 1 950/m²ajusté 1 972 · similarité 57
Terrain à BoedoBoedo · 880 m · 101 m²USD 2 475/m²ajusté 2 392 · similarité 46
Terrain à BoedoBoedo · 820 m · 165 m² · 1966USD 1 364/m²ajusté 1 480 · similarité 41
Terrain de 3 pièces à BoedoBoedo · 950 m · 153 m² · 3 p. · 1946USD 889/m²ajusté 925 · similarité 41
Terrain à AlmagroAlmagro · 430 m · 224 m²USD 1 205/m²ajusté 1 351 · similarité 37
Terrain à BoedoBoedo · 430 m · 224 m²USD 1 205/m²ajusté 1 351 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 210 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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