1 / 6Terreno en Venta en Boedo
Colombres al 900
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno en venta en Boedo. Lote de 13. 11 x 10. 01 Superficie terreno 122 m2 Distrito usaa 2 (Unidad de Sustentabilidad de. Altura Alta) Superficie vendible 958 m2 aprox. Altura máxima 22. 80 mts. Local comercial en pb + 7 pisos + 2 retiros Excelente zona residencialcucicba Mat. 5115. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dla Ver datos
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 350.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 320.000 | -9 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,5 % superficie · -2,3 % seguridad del entorno · +1,4 % espacios verdes · +1,3 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Terreno Usaa en Av Pavón y Castro Barros 1028 m² Vendibles 10 Pisos Totales en BoedoBoedo · 660 m · 141 m²USD 1.950/m²ajustado 1.972 · similitud 57
Terreno en Venta - BoedoBoedo · 880 m · 101 m²USD 2.475/m²ajustado 2.392 · similitud 46
Venta Lote Apto Desarrollo 774 m² Vendibles Boedo, Capital FederalBoedo · 820 m · 165 m² · 1966USD 1.364/m²ajustado 1.480 · similitud 41
Oportunidad Casa a Refaccionar!Boedo · 950 m · 153 m² · 3 amb · 1946USD 889/m²ajustado 925 · similitud 41
Venta Terreno Usaa en Quintino Bocayuva y Av San Juan 1091 m² Vendibles 10 Pisos Total en BoedoAlmagro · 430 m · 224 m²USD 1.205/m²ajustado 1.351 · similitud 37
Venta Terreno Usaa en Quintino Bocayuva y Av San Juan 1091 m² Vendibles 10 Pisos Total en BoedoBoedo · 430 m · 224 m²USD 1.205/m²ajustado 1.351 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 210 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.