1 / 8 · 15 more in the ad4-room PH in Caballito
Neuquén 700
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Andrea Schab. ph en planta baja con entrada independiente, ubicado en esquina de Neuquén y Giordano Bruno, en el corazón de Caballito. La unidad cuenta con 70 mts cuadrados distribuidos en: -3 amplios dormitorios que se interconectados entre si. -Pequeño living/Estudio/escritorio. -Cocina independiente con 2 comodas bauleras. -Baño completo. -Patio con lavadero y toilete con ducha. El ph se encuentra pintado a nuevo, ceramica impecable en pisos, baño y cocina, rejas nuevas en todas las aberturas exteriores. Sin expensas!! El ph cuenta con buena estructura, espacios amplios y con una ubicación privilegiada a metros del parque lineal Honorio Pueyrredón, de avenidas, comercios, transporte público y accesos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11 % age · +4.2 % green space · -1.6 % safety of the surroundings · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in CaballitoCaballito · 360 m · 75 m² · 4 rooms · 1958USD 1,867/m²adjusted 2,054 · similarity 77
2-room PH in CaballitoCaballito · 400 m · 70 m² · 2 rooms · 1976USD 2,429/m²adjusted 2,585 · similarity 63
3-room PH in CaballitoCaballito · 460 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,717/m²adjusted 1,736 · similarity 59
4-room PH in CaballitoCaballito · 380 m · 120 m² · 4 rooms · 1951USD 1,658/m²adjusted 2,026 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 480 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 490 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07School · Nivel secundario común · 370 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 160 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 110 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 570 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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