1 / 8 · 15 más en el avisoVent PH 4 Ambientes en Pb a La Calle - Caballito
Neuquén 700
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Andrea Schab. ph en planta baja con entrada independiente, ubicado en esquina de Neuquén y Giordano Bruno, en el corazón de Caballito. La unidad cuenta con 70 mts cuadrados distribuidos en: -3 amplios dormitorios que se interconectados entre si. -Pequeño living/Estudio/escritorio. -Cocina independiente con 2 comodas bauleras. -Baño completo. -Patio con lavadero y toilete con ducha. El ph se encuentra pintado a nuevo, ceramica impecable en pisos, baño y cocina, rejas nuevas en todas las aberturas exteriores. Sin expensas!! El ph cuenta con buena estructura, espacios amplios y con una ubicación privilegiada a metros del parque lineal Honorio Pueyrredón, de avenidas, comercios, transporte público y accesos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11 % antigüedad · +4,2 % espacios verdes · -1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Amb + Dependencia Balcon - CaballitoCaballito · 360 m · 75 m² · 4 amb · 1958USD 1.867/m²ajustado 2.054 · similitud 77
Departamento PH en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 400 m · 70 m² · 2 amb · 1976USD 2.429/m²ajustado 2.585 · similitud 63
Avellaneda 400 Departamento PH 3 Ambientes Caballito VentaCaballito · 460 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.717/m²ajustado 1.736 · similitud 59
Venta PH 4 Ambientes Caballito Quincho Terraza Sin ExpensasCaballito · 380 m · 120 m² · 4 amb · 1951USD 1.658/m²ajustado 2.026 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 480 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 490 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 110 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.