1 / 8 · altre 15 nell'annuncioPH di 4 locali a Caballito
Neuquén 700
I dati
- Superficie totale
- 74 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Andrea Schab. ph en planta baja con entrada independiente, ubicado en esquina de Neuquén y Giordano Bruno, en el corazón de Caballito. La unidad cuenta con 70 mts cuadrados que tienen las siguientes características: - Hall de entrada. -3 amplios dormitorios. - Cocina independiente con 2 cómodas bauleras. - Baño. -Patio con lavadero y toilete con ducha. La propiedad tiene dos posibles usos: - Vivienda: Con dos dormitorios y living-comedor integrando el tercer dormitorios con el hall de recepcion. - Consultorio medico. 3 consultorios mas sala de espera y recepcion. El ph se encuentra pintado, ceramica impecable en pisos, baño y cocina, rejas nuevas en todas las aberturas exteriores. Sin expensas!! El ph cuenta con buena estructura, espacios amplios y con una ubicación privilegiada a metros del parque lineal Honorio Pueyrredón, de avenidas, comercios, transporte público y accesos.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +11 % età · +4,2 % verde · -1,6 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 75 m² · 4 locali · 1958USD 1867/m²corretto 2054 · somiglianza 77
PH di 2 locali a CaballitoCaballito · 400 m · 70 m² · 2 locali · 1976USD 2429/m²corretto 2585 · somiglianza 63
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 460 m · 60 m² · 3 locali · 1976USD 1717/m²corretto 1736 · somiglianza 59
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 380 m · 120 m² · 4 locali · 1951USD 1658/m²corretto 2026 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAcoyteSubte · Línea A · 480 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 490 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 370 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Scuola · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 160 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 110 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 570 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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