1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Nicolas Repetto Al 200
The facts
- Total size
- 94 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 57 years (1969)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplitud, luz natural, distribución funcional y potencial de renovación se combinan en este Excelente 4 ambientes ubicado en Caballito Norte.
Una oportunidad ideal para crear el hogar que imaginás.
Con baulera y cochera móvil. Video disponible
Ubicado al frente y con orientación este, la luz del sol acompaña cada mañana los principales ambientes, generando espacios cálidos y agradables.
Al ingresar nos recibe un amplio living, conectado a un dormitorio que puede utilizarse también como escritorio, espacio de trabajo o como un amplio comedor integrándose al living. Los otros dos dormitorios son cómodos, cuentan con placares empotrados y pisos originales de parquet de pinotea.
La cocina es independiente, cuenta con entrada de servicio, espacio de guardado y lavadero separado, una distribución práctica que aporta comodidad al día a día.
El departamento cuenta con un baño completo y toilette.
El edificio posee encargado y, gracias a la calidad constructiva de la época, ofrece ambientes amplios con excelentes dimensiones y una distribución difícil de encontrar en desarrollos más recientes
Medidas de los ambientes
Recepción: 1,50 x 1,30 m
Living: 5,40 x 3,40 m
Dormitorio 1: 3,55 x 2,90 m + placard
Dormitorio 2: 4,20 x 3,10 m + placard
Dormitorio 3: 3,20 x 2,40 m + placard
Cocina: 3,30 x 3,10 m
Lavadero: 2,50 x 0,85 m
Baño completo: 2,40 x 1,60 m
Toilette: 1,25 x 0,90 m
Baulera: 2,20 x 1,75 m
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan actualizar un departamento sólido, luminoso y con gran potencial de revalorización en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
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AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.9 % safety of the surroundings · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 86 m² · 4 rooms · 1976USD 1,744/m²adjusted 1,906 · similarity 84
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 350 m · 97 m² · 4 rooms · 1965USD 1,804/m²adjusted 2,130 · similarity 82
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 320 m · 99 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,121/m²adjusted 2,102 · similarity 81
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 380 m · 102 m² · 4 rooms · 1970USD 1,431/m²adjusted 1,705 · similarity 79
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4-room Apartment in CaballitoCaballito · 300 m · 87 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,057/m²adjusted 1,908 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 330 m
- SPuanSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTESchool · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 80 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 430 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 710 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 860 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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