1 / 5 · 25 más en el avisoCaballito Norte Dpto 4 Ambientes Al Frente, Espacio Guarda Coche Y Baulera. Apto Crédito
Nicolas Repetto Al 200
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Amplitud, luz natural, distribución funcional y potencial de renovación se combinan en este Excelente 4 ambientes ubicado en Caballito Norte.
Una oportunidad ideal para crear el hogar que imaginás.
Con baulera y cochera móvil. Video disponible
Ubicado al frente y con orientación este, la luz del sol acompaña cada mañana los principales ambientes, generando espacios cálidos y agradables.
Al ingresar nos recibe un amplio living, conectado a un dormitorio que puede utilizarse también como escritorio, espacio de trabajo o como un amplio comedor integrándose al living. Los otros dos dormitorios son cómodos, cuentan con placares empotrados y pisos originales de parquet de pinotea.
La cocina es independiente, cuenta con entrada de servicio, espacio de guardado y lavadero separado, una distribución práctica que aporta comodidad al día a día.
El departamento cuenta con un baño completo y toilette.
El edificio posee encargado y, gracias a la calidad constructiva de la época, ofrece ambientes amplios con excelentes dimensiones y una distribución difícil de encontrar en desarrollos más recientes
Medidas de los ambientes
Recepción: 1,50 x 1,30 m
Living: 5,40 x 3,40 m
Dormitorio 1: 3,55 x 2,90 m + placard
Dormitorio 2: 4,20 x 3,10 m + placard
Dormitorio 3: 3,20 x 2,40 m + placard
Cocina: 3,30 x 3,10 m
Lavadero: 2,50 x 0,85 m
Baño completo: 2,40 x 1,60 m
Toilette: 1,25 x 0,90 m
Baulera: 2,20 x 1,75 m
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan actualizar un departamento sólido, luminoso y con gran potencial de revalorización en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial!
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes en Venta en Caballito con Balcon TerrazaCaballito · 170 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 1.744/m²ajustado 1.906 · similitud 84
Depto 4 Ambientes Venta Caballito Apto Créd S/expCaballito · 350 m · 97 m² · 4 amb · 1965USD 1.804/m²ajustado 2.130 · similitud 82
Departamento 4 Ambientes con Cochera y Baulera en Caballito.Caballito · 320 m · 99 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.121/m²ajustado 2.102 · similitud 81
Venta 4 Amb -c/patio - Caballito - Primera JuntaCaballito · 380 m · 102 m² · 4 amb · 1970USD 1.431/m²ajustado 1.705 · similitud 79
Venta Departamento 4 Amb. Luminoso - CaballitoCaballito · 340 m · 90 m² · 4 amb · 1955USD 1.522/m²ajustado 1.896 · similitud 78
Parque Centenario 4 Amb Baño Toilette Gran Cocina, Balcon Frente Coch. Fija Venta con RentaCaballito · 300 m · 87 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.057/m²ajustado 1.908 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 330 m
- SPuanSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 430 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 710 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.