1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Av San Martin Al 1700
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR DE 80 M2 CON COCHERA | CABALLITO NORTE | AMENITIES PREMIUM
PONT BLEU es un exclusivo emprendimiento de arquitectura contemporánea de triple frente, pensado para quienes valoran el diseño, la calidad constructiva y el confort.
Este departamento de 3 ambientes, con 80 m2, ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente entrada de luz natural.
Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo mesada, anafe vitrocerámico de cuatro hornallas, horno eléctrico y conexión para lavarropas.
Dispone de toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, segundo dormitorio con placard empotrado y un segundo baño completo.
Entre sus terminaciones se destacan pisos de porcellanato de primera calidad, carpinterías de excelente nivel, ventanales con doble vidrio hermético (DVH), griferías FV, preinstalación para equipos de aire acondicionado y agua caliente central.
La unidad incluye cochera.
En el piso 10 se desarrolla un completo sector de amenities con vistas abiertas, diseñado para disfrutar tanto de momentos de relax como de espacios de encuentro:
Piscina
SUM
Gimnasio
Spa
Sauna y vestuarios
Sala de juegos
Espacio social
Microcine
Coworking
Ubicado en Caballito Norte, a metros del Cid Campeador y de Parque Centenario, con rápido acceso a las avenidas Juan B. Justo, ángel Gallardo y Díaz Vélez, además de múltiples líneas de colectivos, Metrobús y cercanía al Subte.
Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar, con materiales de primera calidad, cochera y una amplia oferta de amenities en una de las zonas más buscadas de Caballito.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta oportunidad.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +22.7 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.7 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 83 m² · 3 rooms · 2026USD 2,892/m²adjusted 3,317 · similarity 82
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 450 m · 83 m² · 3 rooms · 2026USD 2,892/m²adjusted 3,308 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 350 m · 77 m² · 2 rooms · 2026USD 2,234/m²adjusted 2,535 · similarity 75
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 450 m · 83 m² · 3 rooms · 2026USD 2,892/m²adjusted 3,471 · similarity 74
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 74 m² · 3 rooms · 1986USD 1,689/m²adjusted 2,416 · similarity 73
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 480 m · 73 m² · 3 roomsUSD 2,788/m²adjusted 3,106 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- EGALICIASchool · Nivel primario común · 210 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANSchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIC N° 04 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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