1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Av Rivadavia Al 5600
The facts
- Total size
- 115 m²
- Covered
- 115 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Vivir en amplitud, luz y carácter en plena ciudad.
En un 6 piso al frente, sobre la Avenida Rivadavia, este semipiso de 115 m2 totales combina metros generosos, distribución funcional y una energía que se siente apenas entrás.
El living-comedor amplio y luminoso se abre a un balcón al frente, ideal para disfrutar la ciudad desde arriba. La cocina es grande y cómoda, con espacio de guardado, lavadero independiente , toilette de recepción y toilette de servicio
Cuenta con 3 dormitorios amplios, pensados para descansar de verdad, y baño completo. Los pisos de madera aportan calidez y elegancia, mientras que la caldera y calefaccion central garantiza confort todo el año.
El edificio suma valor: terraza común, encargado con vivienda y un departamento reciclado hace 10 años, listo para vivir o trabajar. Apto profesional, ideal para quienes buscan hogar y proyecto en un mismo lugar.
Un departamento que no solo se recorre: se siente. Espacios que abrazan, luz que acompaña y una ubicación que conecta todo.
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180
Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
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NO APTO CREDITO
LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 117 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 1,752/m²adjusted 1,529 · similarity 82
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 60 m · 110 m² · 5 rooms · 1970USD 2,264/m²adjusted 2,374 · similarity 81
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 210 m · 110 m² · 4 roomsUSD 3,736/m²adjusted 3,654 · similarity 81
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 330 m · 102 m² · 4 rooms · 1970USD 1,431/m²adjusted 1,490 · similarity 75
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 340 m · 120 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,067/m²adjusted 1,648 · similarity 75
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 99 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,990/m²adjusted 1,706 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 330 m
- SPuanSubte · Línea A · 440 m
- EINSTITUTO MARIANISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 740 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 640 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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