1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Av Rivadavia Al 5600
I dati
- Superficie totale
- 115 m²
- Coperta
- 115 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Vivir en amplitud, luz y carácter en plena ciudad.
En un 6 piso al frente, sobre la Avenida Rivadavia, este semipiso de 115 m2 totales combina metros generosos, distribución funcional y una energía que se siente apenas entrás.
El living-comedor amplio y luminoso se abre a un balcón al frente, ideal para disfrutar la ciudad desde arriba. La cocina es grande y cómoda, con espacio de guardado, lavadero independiente , toilette de recepción y toilette de servicio
Cuenta con 3 dormitorios amplios, pensados para descansar de verdad, y baño completo. Los pisos de madera aportan calidez y elegancia, mientras que la caldera y calefaccion central garantiza confort todo el año.
El edificio suma valor: terraza común, encargado con vivienda y un departamento reciclado hace 10 años, listo para vivir o trabajar. Apto profesional, ideal para quienes buscan hogar y proyecto en un mismo lugar.
Un departamento que no solo se recorre: se siente. Espacios que abrazan, luz que acompaña y una ubicación que conecta todo.
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180
Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
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NO APTO CREDITO
LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 117 m² · 4 locali · 1972 · posto autoUSD 1752/m²corretto 1529 · somiglianza 82
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 60 m · 110 m² · 5 locali · 1970USD 2264/m²corretto 2374 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 110 m² · 4 localiUSD 3736/m²corretto 3654 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 330 m · 102 m² · 4 locali · 1970USD 1431/m²corretto 1490 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 340 m · 120 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 2067/m²corretto 1648 · somiglianza 75
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 99 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1990/m²corretto 1706 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 330 m
- SPuanSubte · Línea A · 440 m
- EINSTITUTO MARIANISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 280 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 740 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 640 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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