1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Av Rivadavia Al 5600
Ficha
- Metragem total
- 115 m²
- Coberta
- 115 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Vivir en amplitud, luz y carácter en plena ciudad.
En un 6 piso al frente, sobre la Avenida Rivadavia, este semipiso de 115 m2 totales combina metros generosos, distribución funcional y una energía que se siente apenas entrás.
El living-comedor amplio y luminoso se abre a un balcón al frente, ideal para disfrutar la ciudad desde arriba. La cocina es grande y cómoda, con espacio de guardado, lavadero independiente , toilette de recepción y toilette de servicio
Cuenta con 3 dormitorios amplios, pensados para descansar de verdad, y baño completo. Los pisos de madera aportan calidez y elegancia, mientras que la caldera y calefaccion central garantiza confort todo el año.
El edificio suma valor: terraza común, encargado con vivienda y un departamento reciclado hace 10 años, listo para vivir o trabajar. Apto profesional, ideal para quienes buscan hogar y proyecto en un mismo lugar.
Un departamento que no solo se recorre: se siente. Espacios que abrazan, luz que acompaña y una ubicación que conecta todo.
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180
Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
Disfruta el tour virtual y coordina tu visita .
NO APTO CREDITO
LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 117 m² · 4 amb. · 1972 · garagemUSD 1.752/m²ajustado 1.529 · similaridade 82
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 110 m² · 5 amb. · 1970USD 2.264/m²ajustado 2.374 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 110 m² · 4 amb.USD 3.736/m²ajustado 3.654 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 330 m · 102 m² · 4 amb. · 1970USD 1.431/m²ajustado 1.490 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 340 m · 120 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 2.067/m²ajustado 1.648 · similaridade 75
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 99 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 1.990/m²ajustado 1.706 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 330 m
- SPuanMetrô · Línea A · 440 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 740 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 640 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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