1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Chaco 100
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 83 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 57 years (1969)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Viviana Ramirez
Semipiso 3 Amb Con posibilidad de 3 dormitorios por planos c/ Dependencia.
Espacio Guarda Coche Caballito (Apto Crédito)
Si buscás el equilibrio perfecto entre la calidez de un hogar familiar y la comodidad de vivir en la mejor zona de Caballito, este departamento es para vos. Ubicado estratégicamente sobre la calle Chaco, a tan solo 3 cuadras del Parque Rivadavia, este semipiso se destaca por su excelente ubicación, luminosidad, sus amplios espacios y una renovación total hecha a conciencia (¡listo para mudar tus muebles sin hacerle absolutamente nada!).
¿Cómo está distribuido?
Área Social y Exterior:
Ingresamos a un living-comedor de generosas dimensiones, súper luminoso y con salida directa a un hermoso balcón corrido al frente.
La cocina está semi-integrada, con barra desayunadora, diseñada de forma moderna y funcional, con excelente espacio de guardado y ventilación natural.
Cuenta también con un cómodo toilette de recepción.
Área de Descanso:
Un distribuidor nos conduce a los 2 dormitorios principales (todos con excelente luz natural, distribución confortable y placares).
Baño completo totalmente reciclado con materiales de primera calidad.
Funcionalidad Extra:
Cuenta con lavadero y dependencia de servicio, un espacio versátil ideal para transformarlo en escritorio/home office, cuarto de planchado o habitación de huéspedes.
Características principales que hacen sólida tu inversión:
Superficie: 93 m² Totales (83 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos). Las fotos son a titulo ilustrativo.
Estacionamiento: Incluye espacio guarda coche en el edificio.
Ubicación en el edificio: Piso 4º al Frente (Garantiza excelente ventilación y luz natural).
Estado: Excelente. Totalmente renovado a nuevo, cañerías e instalaciones hechas a conciencia.
Documentación: ¡Apto Crédito Bancario!
Croquis de distribución en la ultima foto
Ubicación de Primer Nivel: Situado en una de las cuadras más tranquilas y residenciales de Caballito, pero con conectividad total: a metros de las principales avenidas, centros comerciales, colegios de primer nivel y a pocas cuadras de la Línea A de Subte. El Parque Rivadavia a solo 3 cuadras se convertirá en el patio verde de tu familia.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.9 % age · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 84 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,595/m²adjusted 2,606 · similarity 84
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 210 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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