1 / 5 · 24 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Senillosa 0
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 51 years (1975)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Patricia Laureiro
Te presentamos este excelente semipiso de 3 ambientes (antes 4 amb.) más dependencia en pleno corazón de Caballito.
Tiene doble entrada. Al ingresar por la entrada principal nos encontramos con un hall de ingreso que comunica a un gran living comedor con acceso al balcón corrido permitiendo disfrutar de una hermosa vista abierta.
Consta de dos dormitorios ambos con placard empotrado y gran espacio de guardado, pisos de parquet y ventanas que nos brindan luz natural y un excelente circulación de aire.
Una habitación de dependencia con placard y ventana al pulmón del edificio. Un baño adicional con ducha/lavadero.
Originalmente eran 4 habitaciones, siendo hoy la 4ta., parte del amplio living comedor con posibilidad de volver al ambiente inicial.
Cocina completa con un segundo acceso al departamento, totalmente remodelada con materiales de alta calidad combinando diseño y funcionalidad. Equipada con muebles alacena y bajo mesada, y mueble organizador adicional.
Espacio de guardado en subsuelo.
Con 3 baños: un baño completo con bañera, un toilette de servicio y un tercer baño con ducha optimizando la organización cotidiana.
Su ubicación privilegiada el barrio de Caballito, a media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso directo a la Línea A de Subte (Estación Río de Janeiro) y múltiples líneas de colectivo .te conecta en pocos minutos con el centro de la ciudad.
Zona de grandes comercios, con supermercados, farmacias, Shopping Caballito, Cines, y Restaurantes con variedad de propuestas gastronómicas y servicios. Centros de salud y Educación de todos los niveles,
A pocos metros del histórico Parque Rivadavia y cercanía al Parque Centenario, este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 100 m · 79 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,734/m²adjusted 1,473 · similarity 86
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 50 m · 90 m² · 3 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,467/m²adjusted 1,820 · similarity 85
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 60 m · 83 m² · 3 rooms · 1956USD 1,916/m²adjusted 2,055 · similarity 85
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 93 m² · 3 rooms · 1969 · parking spaceUSD 2,097/m²adjusted 1,987 · similarity 83
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 84 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,595/m²adjusted 2,403 · similarity 81
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 60 m · 72 m² · 3 rooms · 1978USD 1,861/m²adjusted 1,762 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 80 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO SUMMASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEEM Nº 1 DE 07School · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 360 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 720 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 910 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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