3-room Apartment in Caballito — photo 1 of 51 / 5 · 16 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

3-room Apartment in Caballito

Quito Al 4277. Entre Muñiz Y Jose Marmol

Agency40 days listed

The facts

Total size
76 m²
Covered
68 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
0 years (2026)
Aspect
Sur
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal.
Edificio con excelente ubicación, a pocos pasos de parque Rivadavia y parque Centenario. A dos cuadras de Subte A y a 10 cuadras de Subte B, E y H.
La unidad se ubicará en 1ºPISO al contrafrente con un total de 78.00 m2. Al ingresar contará con living - comedor con salida al balcón y cocina integrada. Por el pasillo se encontrará de un lado el baño completo y del otro una de las habitaciones con salida al balcón. La segunda habitación tendrá baño en suite y también salida al balcón.
La unidad se entregará con Pisos porcelánicos simil madera. Ventanas de Aluminio Negro, línea A30 con vidrio doble DVH. Puertas revestidas con folio térmico touch, simil madera. Bajo y Sobre mesada completos de melanina. Mesadas en Granito. Alzada revestida. Anafe vitrocerámico y horno empotrado. Baños con modernos diseños revestidos con porcelanicos, accesorios papelero y toalleros completos, losa sanitaria Ferrum o Roca líneas Premium y calefacción por losa radiante solo en baños. Equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor, Split o Multisplit instalados. Griferias FV o Hidromet, Línea libby o similar. Frentes e interiores de placares completos.
El proyecto contará con las siguientes características:
Piscina.
Solárium.
2 SUM.
Terraza.
Cocheras.
Contacta a un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".
XINTEL(LEP-LE7-44499)

Price history

We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPPEEPESS206k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,794/m²range USD 2,675–3,111/m² · for this size USD 203,280–236,456
-3% vs. comparablesIt asks USD 205,590; the adjusted comparables imply USD 212,351.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.1 % green space · -1.4 % safety of the surroundings · +1.4 % age · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Primera Junta 30 m away (1 min walk) · 18 bus lines within 300 m: 1, 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96
100
Safety1,005 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
35
Schools20 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePlaza del Caballito 230 m away · 3 within 500 m
98
HealthHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia 970 m away
95
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 30 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 520 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07School · Nivel secundario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
  • PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 230 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 270 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 450 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 470 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 920 m
  • CComisaria Comunal 6Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.