1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Valle Al 1386. Entre Puan Y Hortiguera
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
3 Ambientes Tipo PH en Caballito Sur - Barrio Inglés - Orientación Norte - Apto Crédito
Ubicado en Valle 1386, en pleno Barrio Inglés de Caballito Sur (CABA), una de las zonas más lindas y buscadas del barrio, caracterizada por su entorno residencial, calles arboladas y excelente conectividad.
Departamento 3 ambientes tipo PH, ubicado en segundo piso por escalera, con 70 m² cubiertos, orientación norte y una luminosidad excepcional durante todo el día.
La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para mudarse, y ofrece:
Amplio living-comedor con gran ingreso de luz natural
Cocina independiente con muy buena ventilación natural
Lavadero separado
Dos dormitorios cómodos con placares
Baño completo
Distribución funcional y ambientes bien aprovechados
Excelente circulación de aire (ventilación cruzada)
Bajas expensas
Edificio de pocas unidades
Segundo piso por escalera
Ambiente silencioso y tranquilo
Ubicación privilegiada dentro del tradicional Barrio Inglés de Caballito
Ideal para familias, parejas o para quienes trabajan desde casa y buscan un entorno tranquilo sin resignar ubicación.
Muy buena accesibilidad a medios de transporte (Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo), cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes.
Zona de alta demanda y constante revalorización inmobiliaria.
La tipología tipo PH brinda mayor privacidad y una sensación más similar a una casa, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de la ciudad.
Apto crédito.
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
¡Coordiná tu visita!
Asesor Comercial:
Martín 11-5134-8492
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /1122493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.
-El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
XINTEL(LEP-LEP-53720)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 50 m · 68 m² · 3 rooms · 1976USD 1,882/m²adjusted 1,877 · similarity 94
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 70 m · 68 m² · 3 rooms · 1961USD 1,882/m²adjusted 1,994 · similarity 87
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 300 m · 67 m² · 3 rooms · 1980USD 2,761/m²adjusted 2,603 · similarity 81
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 290 m · 70 m² · 3 rooms · 1958USD 1,929/m²adjusted 2,055 · similarity 80
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 340 m · 72 m² · 3 rooms · 1981USD 2,333/m²adjusted 2,329 · similarity 80
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 130 m · 71 m² · 3 rooms · 2026USD 3,099/m²adjusted 2,330 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 340 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 690 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 20 m
- ECOLEGIO CANADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 830 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 220 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 100 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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