1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Caballito
San José De Calasanz Al 500
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 17 years (2009)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA- APTO CREDITO- CABALLITO
En venta en el corazón de Caballito, este encantador departamento de dos ambientes con cochera, ofrece una gran oportunidad de inversión o de compra de primera vivienda. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 8 pisos, el inmueble presenta una disposición al frente, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día, orientación este.
La propiedad, con una antiguedad de 17 años aproximadamente cuenta con un cómodo living comedor que se extiende hacia un balcón, ideal para disfrutar del aire fresco. La cocina está equipada y con conexión para lavarropas bajo mesada, optimizando el uso del espacio, dispone de un dormitorio y un baño completo. Además, cuenta con una cochera fija descubierta, un valioso beneficio en esta concurrida zona de la ciudad.
Situado sobre la calle San José de Calasanz, la ubicación es estratégica, cercana a numerosos comercios, medios de transporte y áreas verdes, lo que hace de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano dinámico. Este departamento es apto para crédito. No pierda la oportunidad de conocerlo.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -7.4 % age · -4.7 % bathrooms · +2.1 % safety of the surroundings · -0.7 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 270 m · 52 m² · 2 roomsUSD 3,779/m²adjusted 4,365 · similarity 85
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 240 m · 50 m² · 2 rooms · 2026USD 2,960/m²adjusted 3,148 · similarity 84
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 420 m · 50 m² · 2 rooms · 2006USD 2,700/m²adjusted 3,104 · similarity 82
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 390 m · 50 m² · 2 roomsUSD 2,540/m²adjusted 2,868 · similarity 81
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 310 m · 51 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,627/m²adjusted 3,349 · similarity 80
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 240 m · 47 m² · 2 rooms · 2026USD 3,574/m²adjusted 3,759 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 520 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 570 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EANTONIO SCHETTINOSchool · Nivel primario común · 320 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 480 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 780 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 830 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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