1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
San José De Calasanz Al 500
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 17 anos (2009)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA- APTO CREDITO- CABALLITO
En venta en el corazón de Caballito, este encantador departamento de dos ambientes con cochera, ofrece una gran oportunidad de inversión o de compra de primera vivienda. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 8 pisos, el inmueble presenta una disposición al frente, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día, orientación este.
La propiedad, con una antiguedad de 17 años aproximadamente cuenta con un cómodo living comedor que se extiende hacia un balcón, ideal para disfrutar del aire fresco. La cocina está equipada y con conexión para lavarropas bajo mesada, optimizando el uso del espacio, dispone de un dormitorio y un baño completo. Además, cuenta con una cochera fija descubierta, un valioso beneficio en esta concurrida zona de la ciudad.
Situado sobre la calle San José de Calasanz, la ubicación es estratégica, cercana a numerosos comercios, medios de transporte y áreas verdes, lo que hace de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano dinámico. Este departamento es apto para crédito. No pierda la oportunidad de conocerlo.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -7,4 % idade · -4,7 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · -0,7 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 52 m² · 2 amb.USD 3.779/m²ajustado 4.365 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 2.960/m²ajustado 3.148 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 420 m · 50 m² · 2 amb. · 2006USD 2.700/m²ajustado 3.104 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 390 m · 50 m² · 2 amb.USD 2.540/m²ajustado 2.868 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 310 m · 51 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.627/m²ajustado 3.349 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 47 m² · 2 amb. · 2026USD 3.574/m²ajustado 3.759 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 520 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 570 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EANTONIO SCHETTINOEscola · Nivel primario común · 320 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escola · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 480 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 830 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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