1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes-cochera-apto Credito-caballito
San José De Calasanz Al 500
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA- APTO CREDITO- CABALLITO
En venta en el corazón de Caballito, este encantador departamento de dos ambientes con cochera, ofrece una gran oportunidad de inversión o de compra de primera vivienda. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 8 pisos, el inmueble presenta una disposición al frente, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día, orientación este.
La propiedad, con una antiguedad de 17 años aproximadamente cuenta con un cómodo living comedor que se extiende hacia un balcón, ideal para disfrutar del aire fresco. La cocina está equipada y con conexión para lavarropas bajo mesada, optimizando el uso del espacio, dispone de un dormitorio y un baño completo. Además, cuenta con una cochera fija descubierta, un valioso beneficio en esta concurrida zona de la ciudad.
Situado sobre la calle San José de Calasanz, la ubicación es estratégica, cercana a numerosos comercios, medios de transporte y áreas verdes, lo que hace de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano dinámico. Este departamento es apto para crédito. No pierda la oportunidad de conocerlo.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
Seguinos en Instagram @goyenabr
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7,4 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vera Nubia - Calasanz 671| CaballitoCaballito · 270 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.779/m²ajustado 4.365 · similitud 85
Departamento En Thompson Al 400Caballito · 240 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.960/m²ajustado 3.148 · similitud 84
Venta Departamento Dos Ambientes En CaballitoCaballito · 420 m · 50 m² · 2 amb · 2006USD 2.700/m²ajustado 3.104 · similitud 82
Amplio 2 Ambientes a Estrenar, Apto Crédito, en CaballitoCaballito · 390 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.540/m²ajustado 2.868 · similitud 81
Eexcelente Departamento 2 Amb. Con Balcón Y Cochera En El Mismo Piso - Amenities - CaballitoCaballito · 310 m · 51 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.627/m²ajustado 3.349 · similitud 80
Departamento En Thompson Al 400Caballito · 240 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.574/m²ajustado 3.759 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 520 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 570 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 480 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 830 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.