1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Caballito
San José De Calasanz Al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 17 (2009)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA- APTO CREDITO- CABALLITO
En venta en el corazón de Caballito, este encantador departamento de dos ambientes con cochera, ofrece una gran oportunidad de inversión o de compra de primera vivienda. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 8 pisos, el inmueble presenta una disposición al frente, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día, orientación este.
La propiedad, con una antiguedad de 17 años aproximadamente cuenta con un cómodo living comedor que se extiende hacia un balcón, ideal para disfrutar del aire fresco. La cocina está equipada y con conexión para lavarropas bajo mesada, optimizando el uso del espacio, dispone de un dormitorio y un baño completo. Además, cuenta con una cochera fija descubierta, un valioso beneficio en esta concurrida zona de la ciudad.
Situado sobre la calle San José de Calasanz, la ubicación es estratégica, cercana a numerosos comercios, medios de transporte y áreas verdes, lo que hace de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano dinámico. Este departamento es apto para crédito. No pierda la oportunidad de conocerlo.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
Seguinos en Instagram @goyenabr
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -7,4 % возраст здания · -0,7 % площадь · -0,7 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 52 м² · 2 комн.USD 3 779/m²с поправкой 4 365 · сходство 85
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 56 м² · 2 комн. · 2010USD 2 411/m²с поправкой 2 930 · сходство 84
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 960/m²с поправкой 3 148 · сходство 84
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 420 м · 50 м² · 2 комн. · 2006USD 2 700/m²с поправкой 3 104 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 50 м² · 2 комн.USD 2 540/m²с поправкой 2 868 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 51 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 627/m²с поправкой 3 349 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 520 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 570 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 320 м
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 380 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 480 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 780 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 830 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 570 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 900 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.