1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Pedro Goyena 600
The facts
- Total size
- 89 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 53 years (1973)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Javier Lionel Salamone
Venta Departamento 4 Amb transformado en 3amb por ampliacion del living, ubicacion al frente, con una Cochera cubierta y Baulera en Caballito.
La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Con un frente generoso ofrece un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, cocina independiente con comedor diario, lavadero, toilette de recepción, un baño completo y dos dormitorios con placares. Los ventanales de piso a techo permiten disfrutar de una iluminación natural excepcional, con excelente orientacion que garantiza ambientes frescos y bien ventilados.
Ubicación privilegiada: sobre la zona gastronómica más exclusiva de Caballito, rodeada de restaurantes de autor, cafés de especialidad y propuestas gourmet que hacen de Pedro Goyena un polo culinario de referencia. A pasos del Parque Rivadavia y Parque Chacabuco, con excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación de subte Línea E (José María Moreno) y múltiples líneas de colectivo.
En las inmediaciones se encuentran reconocidos colegios como el Colegio Marianista, Instituto Santa María, Colegio San Cirano y otros establecimientos educativos de prestigio.
Expensas mensuales: $270.000 (incluyen aysa).
Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, estilo y ubicación.
Transportes Cercanos
Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.6 % age · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 70 m · 71 m² · 3 roomsUSD 3,979/m²adjusted 4,384 · similarity 80
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 390 m · 97 m² · 3 rooms · 1976USD 1,536/m²adjusted 1,758 · similarity 78
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 69 m² · 3 rooms · 1976USD 1,855/m²adjusted 1,976 · similarity 75
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 80 m² · 4 rooms · 1981USD 2,200/m²adjusted 2,339 · similarity 74
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 96 m² · 3 rooms · 2000 · parking spaceUSD 3,115/m²adjusted 2,756 · similarity 72
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 86 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 4,837/m²adjusted 3,597 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 340 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 740 m
- EANTONIO SCHETTINOSchool · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSSchool · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 350 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 920 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 690 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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