1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Caballito
Pedro Goyena 600
Характеристики
- Общая площадь
- 89 м²
- Крытая
- 85 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 53 (1973)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Javier Lionel Salamone
Venta Departamento 4 Amb transformado en 3amb por ampliacion del living, ubicacion al frente, con una Cochera cubierta y Baulera en Caballito.
La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Con un frente generoso ofrece un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, cocina independiente con comedor diario, lavadero, toilette de recepción, un baño completo y dos dormitorios con placares. Los ventanales de piso a techo permiten disfrutar de una iluminación natural excepcional, con excelente orientacion que garantiza ambientes frescos y bien ventilados.
Ubicación privilegiada: sobre la zona gastronómica más exclusiva de Caballito, rodeada de restaurantes de autor, cafés de especialidad y propuestas gourmet que hacen de Pedro Goyena un polo culinario de referencia. A pasos del Parque Rivadavia y Parque Chacabuco, con excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación de subte Línea E (José María Moreno) y múltiples líneas de colectivo.
En las inmediaciones se encuentran reconocidos colegios como el Colegio Marianista, Instituto Santa María, Colegio San Cirano y otros establecimientos educativos de prestigio.
Expensas mensuales: $270.000 (incluyen aysa).
Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, estilo y ubicación.
Transportes Cercanos
Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,6 % возраст здания · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 71 м² · 3 комн.USD 3 979/m²с поправкой 4 384 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 97 м² · 3 комн. · 1976USD 1 536/m²с поправкой 1 758 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 69 м² · 3 комн. · 1976USD 1 855/m²с поправкой 1 976 · сходство 75
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 80 м² · 4 комн. · 1981USD 2 200/m²с поправкой 2 339 · сходство 74
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 96 м² · 3 комн. · 2000 · машино-местоUSD 3 115/m²с поправкой 2 756 · сходство 72
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 86 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 837/m²с поправкой 3 597 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 340 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 740 м
- EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSШкола · Nivel primario común · 430 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 350 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 920 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 960 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 690 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 990 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.