1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Avenida Avellaneda 400
Les données
- Surface totale
- 78 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Cinthia Clarisa Perharic
VENTA DE UN HERMOSO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, DE 4 AMBIENTES UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE CABALLITO. EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA CON ORIENTACIÓN CONTRAFRENTE Y CON VENTANAS Y ENTRADA DE LUZ EN TODOS LOS AMBIENTES. SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL LO HACE IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y UNA INCREIBLE UBICACIÓN.
LISTO PARA MUDARTE! Y PAPELES AL DÍA.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
3 DORMITORIOS CON PLACARD.
1 DORMITORIO DE 10,7M2
1 DORMITORIO DE 10,5M2
1 DORMITORIO DE 6M2
LIVING COMEDOR DE 21,2M2 CON PISO FLOTANTE
COCINA COMPLETA DE 6M2
HALL DISTRIBUIDOR DE 4M2
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EN EL TERCER PISO SE ENCUENTRA LA BAULERA DE 6M2 Y LA TERRAZA COMPARTIDA CON UNA HERMOSA VISTA DE LA CIUDAD.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS!
4 CUADRAS DE PARQUE RIVADAVIA
3 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO
10 CUADRAS DEL BARRIO INGLÉS
LÍNEAS DE COLECTIVOS CERCANAS: 42,135,25,56,96,180,172
SUBTE: LINEA A (ESTACIÓN MARÍA MORENO) Y LINEA E (ESTACIÓN ACOYTE)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,5 % espaces verts · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 540 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 640 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 590 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 560 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 510 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 560 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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