1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Dto 4 Ambientes C/baulera. Caballito
Avenida Avellaneda 400
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Cinthia Clarisa Perharic
VENTA DE UN HERMOSO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, DE 4 AMBIENTES UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE CABALLITO. EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA CON ORIENTACIÓN CONTRAFRENTE Y CON VENTANAS Y ENTRADA DE LUZ EN TODOS LOS AMBIENTES. SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL LO HACE IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y UNA INCREIBLE UBICACIÓN.
LISTO PARA MUDARTE! Y PAPELES AL DÍA.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
3 DORMITORIOS CON PLACARD.
1 DORMITORIO DE 10,7M2
1 DORMITORIO DE 10,5M2
1 DORMITORIO DE 6M2
LIVING COMEDOR DE 21,2M2 CON PISO FLOTANTE
COCINA COMPLETA DE 6M2
HALL DISTRIBUIDOR DE 4M2
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DE 4M2
EN EL TERCER PISO SE ENCUENTRA LA BAULERA DE 6M2 Y LA TERRAZA COMPARTIDA CON UNA HERMOSA VISTA DE LA CIUDAD.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS!
4 CUADRAS DE PARQUE RIVADAVIA
3 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO
10 CUADRAS DEL BARRIO INGLÉS
LÍNEAS DE COLECTIVOS CERCANAS: 42,135,25,56,96,180,172
SUBTE: LINEA A (ESTACIÓN MARÍA MORENO) Y LINEA E (ESTACIÓN ACOYTE)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,5 % espacios verdes · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes | 3 Dorm. | Balcón Corrido Al Frente | 2° Piso por Escalera | 2 Baul.Caballito · 70 m · 93 m² · 4 amb · 1968USD 1.386/m²ajustado 1.411 · similitud 86
Depto Venta Caballito 4 Ambientes Con CocheraCaballito · 170 m · 84 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.762/m²ajustado 1.446 · similitud 83
Departamento 4 Amb - CaballitoCaballito · 180 m · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.817/m²ajustado 1.656 · similitud 82
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 230 m · 98 m² · 4 amb · 1966USD 1.377/m²ajustado 1.385 · similitud 76
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 190 m · 58 m² · 4 amb · 1966USD 2.741/m²ajustado 2.547 · similitud 75
Caballito 3 Ambientes con Dep y Balcon Al FrenteCaballito · 150 m · 80 m² · 3 amb · 1980USD 2.313/m²ajustado 2.102 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 540 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 640 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 590 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 560 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 510 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.