1 / 5 · עוד 19 במודעהדירה, 1 חד׳, Caballito
Avenida Avellaneda 1000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 46 מ״ר
- מקורה
- 39 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 4 שנים (2022)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Moderno Monoambiente al Frente en Caballito! Impecable Estado
Ideal para primera vivienda o inversión de renta en una zona con excelente demanda. Con solo 4 años de antiguedad, este departamento destaca por su diseño funcional, luminosidad absoluta y vista abierta. Listo para ingresar!
SE VENDE CON CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA
TRAMITACIÓN PARA ESCRITURAR INMINENTE
Características Principales
-Piso: 3ero, súper luminoso y con excelente ventilación natural.
-Ambiente: Cómodo y divisible, con cocina integrada moderna y amoblada.
-Baño: Completo con bañera y excelentes terminaciones.
-Edificio: Cuenta con una terraza de uso común.
Ubicación y Conectividad
Ubicado sobre Av. Avellaneda al 1000, en un entorno residencial seguro y estratégico:
Transporte: A pocas cuadras del Subte A (Puán / Primera Junta), Tren Sarmiento y más de 20 líneas de colectivo.
Entorno: A pasos de Plaza Irlanda, el Club Ferro y un polo comercial/gastronómico en crecimiento.
Educación y Salud: Cercano a prestigiosos colegios (San Cirano, Marianista), facultades (UBA) y centros de salud (Policlínico Bancario).
Si necesitás vender tu propiedad para comprar, podemos ayudarte!
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Hernan Sanguinetti
- KP542644 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -1.8 % גיל הבניין · -1.2 % שטח · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 110 מ׳ · 42 מ״ר · 1 חד׳USD 2,333/m²מתוקנן 2,301 · דמיון 85
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 170 מ׳ · 42 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,071/m²מתוקנן 3,002 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 90 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,093/m²מתוקנן 2,985 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 20 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳USD 2,512/m²מתוקנן 2,474 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 180 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,816/m²מתוקנן 2,753 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 250 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,521/m²מתוקנן 2,538 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 500 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 760 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 410 מ׳
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 790 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 890 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 990 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.