1 / 5 · 19 more in the ad1-room Apartment in Caballito
Espinosa 1100
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 24 years (2002)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Marcelo Frankel
Espectacular Monoambiente muy luminoso y moderno. Es un tercer piso contrafrente con orientación este y muchísima luz. Dividido por un mueble de diseño hecho a medida que permite tener a un lado un cómodo living comedor con salida a un primer balcón con orientación oeste, una cocina integrada equipada con cocina, horno y extractor de humo eléctricos marca DOMEC, alacenas y bajomesadas.
Del otro lado del mueble que divide el Departamento encontramos un placard muy funcional integrado al dormitorio y el segundo balcón con salida desde el dormitorio con orientación este. Todos los pisos son de madera y cuenta con un baño completo con bañadera.
El edificio tiene 14 años de antigüedad y un diseño moderno y de muy buen gusto, con 16 unidades en cuatro pisos. Ademas, cuenta con SUM y parrilla en planta baja y un baño para visitas.
El agua caliente de las unidades es por caldera central a gas. Aysa y el agua caliente central por caldera a gas viene incluida en las expensas.
Un departamento divino en una ubicación privilegiada, con muy buena conección a la ciudad pero a la vez en un barrio muy tranquilo (Caballito Norte). Una oportunidad para no perderse !
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7.4 % age · -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -1.5 % green space · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 210 m · 33 m² · 1 rooms · 2019USD 2,242/m²adjusted 2,038 · similarity 81
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 210 m · 37 m² · 1 rooms · 2021USD 2,703/m²adjusted 2,484 · similarity 81
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 41 m² · 1 roomsUSD 2,000/m²adjusted 2,034 · similarity 79
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 40 m² · 1 rooms · 2026USD 2,300/m²adjusted 2,089 · similarity 77
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 300 m · 39 m² · 1 rooms · 2013USD 1,923/m²adjusted 1,850 · similarity 77
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 480 m · 33 m² · 1 rooms · 1981USD 2,273/m²adjusted 2,473 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANSchool · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 570 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 390 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 6Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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