1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Caballito
Espinosa 1100
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 24 anos (2002)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Marcelo Frankel
Espectacular Monoambiente muy luminoso y moderno. Es un tercer piso contrafrente con orientación este y muchísima luz. Dividido por un mueble de diseño hecho a medida que permite tener a un lado un cómodo living comedor con salida a un primer balcón con orientación oeste, una cocina integrada equipada con cocina, horno y extractor de humo eléctricos marca DOMEC, alacenas y bajomesadas.
Del otro lado del mueble que divide el Departamento encontramos un placard muy funcional integrado al dormitorio y el segundo balcón con salida desde el dormitorio con orientación este. Todos los pisos son de madera y cuenta con un baño completo con bañadera.
El edificio tiene 14 años de antigüedad y un diseño moderno y de muy buen gusto, con 16 unidades en cuatro pisos. Ademas, cuenta con SUM y parrilla en planta baja y un baño para visitas.
El agua caliente de las unidades es por caldera central a gas. Aysa y el agua caliente central por caldera a gas viene incluida en las expensas.
Un departamento divino en una ubicación privilegiada, con muy buena conección a la ciudad pero a la vez en un barrio muy tranquilo (Caballito Norte). Una oportunidad para no perderse !
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7,4 % idade · -4,7 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · -1,5 % áreas verdes · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 33 m² · 1 amb. · 2019USD 2.242/m²ajustado 2.038 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 37 m² · 1 amb. · 2021USD 2.703/m²ajustado 2.484 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 41 m² · 1 amb.USD 2.000/m²ajustado 2.034 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 40 m² · 1 amb. · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.089 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 39 m² · 1 amb. · 2013USD 1.923/m²ajustado 1.850 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 480 m · 33 m² · 1 amb. · 1981USD 2.273/m²ajustado 2.473 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 570 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 390 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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