1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Caballito
Espinosa 1100
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 24 ans (2002)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Marcelo Frankel
Espectacular Monoambiente muy luminoso y moderno. Es un tercer piso contrafrente con orientación este y muchísima luz. Dividido por un mueble de diseño hecho a medida que permite tener a un lado un cómodo living comedor con salida a un primer balcón con orientación oeste, una cocina integrada equipada con cocina, horno y extractor de humo eléctricos marca DOMEC, alacenas y bajomesadas.
Del otro lado del mueble que divide el Departamento encontramos un placard muy funcional integrado al dormitorio y el segundo balcón con salida desde el dormitorio con orientación este. Todos los pisos son de madera y cuenta con un baño completo con bañadera.
El edificio tiene 14 años de antigüedad y un diseño moderno y de muy buen gusto, con 16 unidades en cuatro pisos. Ademas, cuenta con SUM y parrilla en planta baja y un baño para visitas.
El agua caliente de las unidades es por caldera central a gas. Aysa y el agua caliente central por caldera a gas viene incluida en las expensas.
Un departamento divino en una ubicación privilegiada, con muy buena conección a la ciudad pero a la vez en un barrio muy tranquilo (Caballito Norte). Una oportunidad para no perderse !
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,4 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,3 % sécurité du quartier · -1,5 % espaces verts · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 570 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 390 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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