3-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito (Caballito Norte)

3-room Apartment in Caballito

Diaz Velez 4334 12

Agency36 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
57 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
20 years (2006)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 220,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento 3 ambientes en venta en Caballito con amenitiesModerno y luminoso departamento de 3 ambientes en el corazón de Caballito, ubicado en un edificio con excelentes amenities. El inmueble se destaca por su diseño funcional, su excelente entrada de luz natural y sus espacios amplios y bien distribuidos. Distribución: Living comedor amplio con salida a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina integrada con barra/desayunador, equipada y práctica. Dormitorio Principal en suite con vestidorDormitorio Secundario con placardBaño CompletoDetalles y confort: Excelente ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Terminaciones modernas y de calidad. Amenities del edificio: Terraza con pileta, ideal para relajarse y disfrutar. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con gran conectividad, comercios y espacios verdes cercanos. En Cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHSP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,249/m²range USD 1,974–2,456/m² · for this size USD 118,451–147,377
+26% vs. comparablesIt asks USD 170,000; the adjusted comparables imply USD 134,931.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.8 % age · -1.6 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings67 / 100 · Good

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TransportSubte Castro Barros 670 m away (8 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 15, 105, 119, 146
78
Safety877 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
42
Schools25 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spaceParque Centenario 690 m away · 0 within 500 m
31
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 500 m away
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 670 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 710 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EGENERAL BELGRANOSchool · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 500 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 690 m
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 900 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 220 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 500 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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