1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Venta Luminoso con Balcón, Pileta y Sum | Vista Abierta en Caballito
Diaz Velez 4334 12
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
Departamento 3 ambientes en venta en Caballito con amenitiesModerno y luminoso departamento de 3 ambientes en el corazón de Caballito, ubicado en un edificio con excelentes amenities. El inmueble se destaca por su diseño funcional, su excelente entrada de luz natural y sus espacios amplios y bien distribuidos. Distribución: Living comedor amplio con salida a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina integrada con barra/desayunador, equipada y práctica. Dormitorio Principal en suite con vestidorDormitorio Secundario con placardBaño CompletoDetalles y confort: Excelente ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Terminaciones modernas y de calidad. Amenities del edificio: Terraza con pileta, ideal para relajarse y disfrutar. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con gran conectividad, comercios y espacios verdes cercanos. En Cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Villa Crespo LuminosoAlmagro · 90 m · 70 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.143/m²ajustado 2.732 · similitud 85
Departamento En Venta 3 Ambientes Moderno Al Frente En AlmagroAlmagro · 200 m · 67 m² · 3 amb · 2011USD 2.463/m²ajustado 2.456 · similitud 82
Venta Departamento de 3 Ambientes en CaballitoAlmagro · 70 m · 57 m² · 3 amb · 1985USD 2.088/m²ajustado 2.346 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes, Zona AlmagroAlmagro · 460 m · 60 m² · 3 amb · 2010USD 1.983/m²ajustado 1.982 · similitud 80
Bartolome Mitre Al 4300 Caballito 3 Ambentes Balcon Lavadero Departamento VentaCaballito · 210 m · 58 m² · 3 amb · 1996USD 1.552/m²ajustado 1.654 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes En Caballito Con Balcon Y CocheraCaballito · 320 m · 61 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.607/m²ajustado 2.249 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 670 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 710 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 500 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 690 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 500 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.