3-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

3-room Apartment in Caballito

Av. Pedro Goyena 570

Agency31 days listed

The facts

Total size
55 m²
Covered
55 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
60 years (1966)
Aspect
Sur
Parking spaces
0
Expensas
ARS 240,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de departamento 3 ambientes C/ balcón al contrafrente en caballito C. A. B. A. La propiedad está ubicada en un 4° piso al contrafrente en la Avda. Pedro Goyena al 500 entre Riglos y Pje. Craig en el barrio porteño de Caballito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: Living comedor: Ambiente luminoso. De dimensiones suficientes para sectorizarlo en living y en comedor. Piso flotante. Ventanal hacia el balcón. Balcón: Con cerramiento y rejas de protección. Vista abierta hacia la ciudad. Piso cerámico. Lugar ideal para ubicar juego de exterior. Cocina: Independiente. Mesada con bacha, alacenas, bajo mesada, spar, espacio y conexión para cocina a gas y calefón. Sector para ubicar heladera. Ventana hacia el exterior. Revestimiento en paredes. Lavadero: Conectado con la cocina. Ventana hacia el exterior. Lugar y conexión para lavarropas. Dormitorio principal: Amplio y luminoso. Ventana hacia el exterior. Vista a la ciudad. Cómodo placard empotrado. Segundo dormitorio: Ambiente luminoso. Ventana hacia el exterior. Vista hacia la ciudad. Placard empotrado. Baño: Completo y funcional. Con bañera y mueble de guardado. Puerta y mampara plegadizas. Ventana al exterior. Superficie Cubierta y Total: 55 m2 aprox. Edificio: Está en buen estado. Sobrio palier de recepción. Tiene 9 pisos, 4 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 36 departamentos. Ascensores. Encargado con vivienda. Expensas de $240. 000 aprox. (07/26). Barrio: Muy buena conectividad. Muy cerca de la estación de subte José María Moreno de la línea E, de las Avdas. Alberdi y Directorio, el Hospital Municipal de Quemados, centros educativos, restaurantes y negocios de diversos rubros. Líneas de colectivos: 53, 42, 126, 88, 26, 180, entre otras. Subterráneos: Línea E (estación José María Moreno). Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Caballito). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEHEEES155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,818/m²range USD 1,828–3,760/m² · for this size USD 100,545–206,811
In line with the comparablesIt asks USD 155,000; the adjusted comparables imply USD 155,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.2 % age · +1.3 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Maria Moreno 260 m away (3 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 25, 42, 53, 56, 88, 97, 126, 135, 172, 176, 180
100
Safety800 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
49
Schools14 within 800 m · nearest 300 m away
93
Green spaceParque Rivadavia 960 m away · 0 within 500 m
14
HealthHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia 310 m away
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 260 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 810 m
  • EANTONIO SCHETTINOSchool · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSSchool · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 310 m
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 960 m
  • PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 740 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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