6-room PH in Chacarita — photo 1 of 81 / 8 · 33 more in the ad
PH · For sale · Chacarita

6-room PH in Chacarita

Av. Córdoba al 6000

Agency10 days listed

The facts

Total size
293 m²
Covered
245 m²
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
35 years (1991)
Aspect
North
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente ph de 6 ambientes con terraza, balcón, parrilla y entrada independiente en Chacarita. Apto crédito. Sin expensas. Ubicado sobre Av. Córdoba al 6000, este ph se desarrolla en dos plantas, con entrada independiente. Superficie total: 293 m², cubierta: 244 m². La unidad se encuentra en un primer piso con acceso por escalera. Primera planta: living, amplio y muy luminoso, con techos altos, orientación Este, pisos de lajas de San Luis, y acceso a un balcón semiaterrazado al frente. comedor, independiente, de cómodas dimensiones, con pisos de parquet tarugado. toilette de recepción compartimentado. cocina, con espacio para comedor diario, al frente, con gran luz natural, amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, cocina a gas de cuatro hornallas, horno, campana extractora, detalles de calidad y pisos de porcelanato símil madera. sector privado: Dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard, pisos flotantes y aire acondicionado Split frío/calor. baño completo compartimentado, con bañera y luz natural. suite principal, con amplio vestidor, estantes, aire acondicionado Split frío/calor, pisos flotantes y baño compartimentado. escalera amplia y cómoda, de madera lustrada, que conecta con la planta alta. Planta alta: hall de distribución amplio, ideal como family room, playroom, sala de juegos, gimnasio o espacio de trabajo. dormitorio al frente, de generosas dimensiones, con techos altos, revestimiento en madera y biblioteca integrada. dependencia de servicio con baño, actualmente utilizada como escritorio. lavadero independiente, con bacha, espacio para lavarropas y termotanque. ambiente compartimentado amplio, ideal como baulera o depósito, originalmente pensado para jacuzzi o sauna. gran terraza, muy soleada, con parrilla. Además, la propiedad cuenta con una segunda terraza sobre la losa, con posibilidad de ampliación o construcción adicional. Detalles técnicos: calefacción central por conductos de aire caliente. aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes. agua caliente por termotanque. orientación este, con excelente luz natural todo el día. Ubicación: Excelente ubicación sobre Av. Córdoba, a pasos de Av. Dorrego y Av. Niceto Vega, cerca del Mercado de Pulgas, del polo gastronómico y a pocas cuadras de la estación Dorrego (Línea B). Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Price history

We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPP350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 7 active listings within 500 mUSD 1,364/m²range USD 1,263–1,553/m² · for this size USD 370,000–454,955
-12% vs. comparablesIt asks USD 350,000; the adjusted comparables imply USD 399,722.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.3 % age · +4.9 % bathrooms · -1.9 % size · +1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 6-room PH in ChacaritaChacarita · same address · 293 m² · 6 rooms · 1991
    USD 1,263/m²adjusted 1,263 · similarity 97
  • 6-room PH in PalermoPalermo · 60 m · 280 m² · 6 rooms · 2006
    USD 1,425/m²adjusted 1,332 · similarity 88
  • 5-room PH in PalermoPalermo · 50 m · 247 m² · 5 rooms · 2010
    USD 1,741/m²adjusted 1,553 · similarity 72
  • 5-room PH in PalermoPalermo · 60 m · 265 m² · 5 rooms · 2011
    USD 2,000/m²adjusted 1,904 · similarity 70
  • 5-room PH in ColegialesColegiales · 50 m · 240 m² · 5 rooms · 2020
    USD 1,792/m²adjusted 1,523 · similarity 69
  • 5-room PH in PalermoPalermo · 500 m · 263 m² · 5 rooms · parking space
    USD 1,711/m²adjusted 1,388 · similarity 59

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Dorrego 840 m away (11 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 39, 108, 140, 151, 168
68
Safety748 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
52
Schools15 within 800 m · nearest 210 m away
97
Green spacePlaza Clemente 330 m away · 3 within 500 m
92
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 2.4 km away
51
  • SDorregoSubte · Línea B · 840 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 930 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROSchool · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 330 m
  • PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 390 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 570 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 860 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.