1 / 305-room PH in Palermo
Av Córdoba 6053
The facts
- Total size
- 247 m²
- Covered
- 177 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 16 years (2010)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH desarrollado en dos plantas, totalmente reciclada, con excelente distribución y amplias superficies. Entrada independiente Ubicado en el límite entre Palermo, Colegiales y Chacarita.
Ingreso por escalera a hall de recepción con damero de cerámicas y muy buena iluminación natural. Gran baulera lateral a la escalera. Living comedor de generosas dimensiones con pisos de madera. Dormitorio principal en suite con balcón. Amplio segundo dormitorio con ventana al patio. Baño completo.
Cocina cómoda con comedor diario y salida a patio con parrilla y lugar de guardado techado.
En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, baño completo, lavadero independiente y gran terraza. Cartel de publicidad por contrato hasta mayo 2027.
Caldera central y calefacción por radiadores. Equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes.
No abona expensas.
Superficies
Cubierta: 177 m2
Descubierta: 110 m2
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP564788 - KPT091520 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9 % age · +4.9 % bathrooms · +1.2 % green space · +1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in ColegialesColegiales · same address · 240 m² · 5 rooms · 2020USD 1,792/m²adjusted 1,707 · similarity 95
5-room PH in PalermoPalermo · 90 m · 265 m² · 5 rooms · 2011USD 2,000/m²adjusted 2,135 · similarity 84
6-room PH in PalermoPalermo · 90 m · 280 m² · 6 rooms · 2006USD 1,425/m²adjusted 1,494 · similarity 77
6-room PH in ChacaritaChacarita · 50 m · 293 m² · 6 rooms · 1991USD 1,195/m²adjusted 1,339 · similarity 74
5-room PH in PalermoPalermo · 480 m · 263 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,711/m²adjusted 1,427 · similarity 71
5-room PH in ChacaritaChacarita · 120 m · 157 m² · 5 rooms · 1986USD 1,401/m²adjusted 1,530 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 890 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 940 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROSchool · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 290 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 520 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.