1 / 8 · 41 more in the ad2-room Apartment in Chacarita
Gral. Juan Gregorio Lemos al 300
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 290,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta dúplex 2 ambientes con jardín Y parrilla – chacaritaexcelente dúplex de 2 ambientes ubicado en Gral. Juan Gregorio Lemos al 300, en el barrio de chacarita. A 100 metros de Parque Los Andes, a 100 metros de Av. Corrientes y a 400 metros de la estación de subte "dorrego" del subte "B". En un entorno residencial y consolidado, con una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y espacios verdes en sus alrededores. La propiedad se destaca por su jardín privado y parrilla, un diferencial ideal para disfrutar del aire libre y organizar reuniones o encuentros en la comodidad del hogar. Se ingresa a la unidad por su planta baja que cuenta con living comedor con cocina integrada y salida al jardín con parrilla. Toilette de recepción. En la planta alta se encuentra la habitación y el baño completo. Su ubicación ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad, gracias a la cercanía de Av. Dorrego y Av. Forest, junto con la estación Dorrego de la Línea B de Subte y la estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza. La zona también cuenta con numerosas líneas de colectivos y rápido acceso hacia Villa Crespo, Palermo, Colegiales y Belgrano. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un 2 ambientes con el diferencial de contar con jardín y parrilla propia, en una ubicación estratégica y con excelentes opciones de transporte y servicios. Amenities: sum, Laundry, Solarium, Pileta. valorunidad 1°B: usd 154. 800. - Sup. Total 80 m2. no dejes de hacer el tour virtual de esta unidad Y no te pierdas el video completo. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % green space · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 450 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 470 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 430 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 210 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 15Police station · 260 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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