1-room Apartment in Chacarita — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Chacarita

1-room Apartment in Chacarita

Dorrego al 900

Agency41 days listed

The facts

Total size
39 m²
Covered
35 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Expensas
ARS 265,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta monoambiente a estrenar con cochera y amenities en edificio modernoEn un entorno urbano de excelente conectividad, este monoambiente a estrenar al frente se presenta como una propuesta moderna, funcional y con alto potencial de revalorización. Con 39 m² totales, cochera propia y diseño contemporáneo, resulta ideal tanto para vivienda personal como para inversión, en una tipología de alta demanda en el mercado. La unidad se desarrolla en un ambiente amplio y muy luminoso, gracias a sus grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural y una ventilación eficiente. La cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y cocina eléctrica, se integra de manera armónica al espacio principal, permitiendo una distribución flexible y cómoda para el uso diario. El baño completo, con bañera, bidet y terminaciones de calidad, refuerza la sensación de confort y funcionalidad. Los pisos de porcelanato, las carpinterías modernas y las terminaciones cuidadas aportan un estilo actual, elegante y fácil de mantener. La propiedad incluye cochera, un diferencial clave que suma valor y practicidad, especialmente en zonas con alta densidad urbana. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida moderno, como parrilla en terraza, sum, laundry de uso común, integrando comodidad, servicios y espacios de encuentro sin salir de casa. Su ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, potencia tanto la calidad de vida como la proyección de renta. Por su estado a estrenar, diseño y amenities, esta propiedad representa una excelente oportunidad de compra, con equilibrio entre confort, funcionalidad y valor de inversión. * Las expensas incluyen Aysa y abl ya que todavia no se escrituro*Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEP108k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,810/m²range USD 2,412–2,974/m² · for this size USD 94,051–116,000
In line with the comparablesIt asks USD 108,000; the adjusted comparables imply USD 109,603.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -1.6 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Dorrego 190 m away (2 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 19, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 176
100
Safety1,017 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
35
Schools12 within 800 m · nearest 60 m away
98
Green spaceParque Los Andes 470 m away · 1 within 500 m
57
HealthHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze 2.1 km away
60
  • SDorregoSubte · Línea B · 190 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 840 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTSchool · Nivel primario común · 260 m
  • PParque Los AndesGreen space · Parque · 470 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 850 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 430 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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