Appartement met 1 kamers in Chacarita — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Chacarita

Appartement met 1 kamers in Chacarita

Dorrego al 900

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
39 m²
Overdekt
35 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 265.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta monoambiente a estrenar con cochera y amenities en edificio modernoEn un entorno urbano de excelente conectividad, este monoambiente a estrenar al frente se presenta como una propuesta moderna, funcional y con alto potencial de revalorización. Con 39 m² totales, cochera propia y diseño contemporáneo, resulta ideal tanto para vivienda personal como para inversión, en una tipología de alta demanda en el mercado. La unidad se desarrolla en un ambiente amplio y muy luminoso, gracias a sus grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural y una ventilación eficiente. La cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y cocina eléctrica, se integra de manera armónica al espacio principal, permitiendo una distribución flexible y cómoda para el uso diario. El baño completo, con bañera, bidet y terminaciones de calidad, refuerza la sensación de confort y funcionalidad. Los pisos de porcelanato, las carpinterías modernas y las terminaciones cuidadas aportan un estilo actual, elegante y fácil de mantener. La propiedad incluye cochera, un diferencial clave que suma valor y practicidad, especialmente en zonas con alta densidad urbana. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida moderno, como parrilla en terraza, sum, laundry de uso común, integrando comodidad, servicios y espacios de encuentro sin salir de casa. Su ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, potencia tanto la calidad de vida como la proyección de renta. Por su estado a estrenar, diseño y amenities, esta propiedad representa una excelente oportunidad de compra, con equilibrio entre confort, funcionalidad y valor de inversión. * Las expensas incluyen Aysa y abl ya que todavia no se escrituro*Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEP108k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.810/m²bandbreedte USD 2.412–2.974/m² · voor deze oppervlakte USD 94.051–116.000
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 108.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 109.603.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -1,6 % veiligheid van de omgeving · +0,8 % afstand tot de subte · +0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Dorrego op 190 m (2 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 19, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 176
100
Veiligheid1.017 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
35
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 60 m
98
GroenParque Los Andes op 470 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 2,1 km
60
  • SDorregoSubte · Línea B · 190 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 840 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTSchool · Nivel primario común · 260 m
  • PParque Los AndesGroen · Parque · 470 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGroen · Jardín · 850 m
  • CComisaria Comunal 15Politiebureau · 430 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.